在房产交易过程中，购房者可能需要面对如下各类纠纷包括：尚未全面交付使用阶段的商品房预售纠纷；由各企事业单位及机关等集资投入建设后分配供应居住的单位集资房与已参与房改性质的公有住房销售纠纷；私人财产所有权所涉及的私有房产以及经由多手转售尚未过户的二手房买卖纷争；商品房买卖双方因合同签订、履行等环节存在的各种争议；有关土地使用权和建筑物所有权归属相关的房地产权属纠纷；有关房屋赠与、财产互换权益和遗产传承等方面引发的纷争；物业管理关系中的各种应对策略，如服务收费、设备维护等问题；以及与邻居之间还可能产生的各种相邻权纷争等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。