在购房过程中，可能会遭遇多种类型的矛盾纷争，包括但不限于以下几种情况：第一类是商品房预售环节产生的争议；其次，单位集资建设房屋以及已经参与过房改体系的公有住房的销售过程中也难免出现相关纠纷；此外，个人所有的房产及二手房屋交易过程亦存在一定的矛盾冲突点；最后，商品房销售环节、涉及到房地产产权归属的问题以及涉及到房屋赠与、互易与继承方面的法律问题也是购房者需重点关注的因素。同样不能忽视的是在物业管理事宜上引发的矛盾纠纷以及与邻里之间因不动产相邻关系而产生的争议。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。