律师解析：
关于购房合同纠纷解决之道，主要有以下四大途径：友好协商、第三方调解、仲裁审裁以及法律诉讼。1、友好协商：在彼此尊重与理解的前提下，通过互谅互让的协商沟通解决纠纷问题，可谓化解矛盾的首选方法。2、调解：若合同各方无法自行达成共识，可以请求相关机构介入调解。例如，其中一方或双方为国有企事业单位，则可申请经济贸易主管部门介入调解。该主管部门应在公正公平的原则下厘清事实真相并展开调解工作，不得进行行政干预。另外，合同执行监督机关、仲裁委员会乃至法庭等均有权接受调解申请。3、仲裁：若是合同各方经过协商无效且不愿意接受调解的话，便可依照合同中约定的仲裁条款或者双方达成的仲裁协议向设有仲裁管辖权的仲裁机构提出申请，让仲裁庭介入案件处理。4、诉讼：若合同中未列明仲裁条款，亦无任何纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同双方均可选择向法院提起诉讼，以期实现合法权益保护和争议解决之目的。