在购买房产的过程中，购房者或许会遭遇各类纷繁复杂的法律纠纷，其中常见的包括但不限于以下几种类型:1.商品房预售之间产生的争议；2.单位集资建设以及已经参与过房改的公有住房销售所引发的纠纷；3.涉及到私有房屋与二手房买卖领域的法律问题；4.商品房销售所引发的种种弊端；5.房地产产权归属方面的法律纷争；6.牵涉到房屋赠与、交换和继承等相关事宜的矛盾冲突；7.涉及到物业管理业务的种种法律纠纷；8.与邻里有关的权益纷争等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。