在购买房产后要求退回购房款这一环节中，无明确的退房时长限制。若是开发商严重违反合同条款，则买受人有权利依据法律法规解除现有合同，要求开发商返还所有已支付款项，并对其因违约而导致的损失进行索赔，具体有以下三个主要方面：首先，房屋交付延迟超出了一定的期限；其次，若所购房屋存在重大质量瑕疵，已经无从修复或虽经勉强修复但仍达不到协议中事先约定的质量标准，则买受人均可据此向开发商提出解约要求；再者，由于开发商自身的失误致使买房者无法依程序获取到房地产权属证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。