我国房地产市场中存在着多种类型的房产纠纷，主要包括以下几种情况：首先是商品房预售所引发的法律冲突；其次是关于单位集资房以及已经参与过房改的公有住房的销售过程中所产生的问题；再次则是私有住宅以及二手房交易中的矛盾与纷争；此外，还有关于商品房销售过程中的各种纠纷以及房地产权属存在的争议；同时，房产赠与、互易以及继承等行为也会涉及到相关的法律纠纷；最后，物业管理环节中也可能会出现各种纠纷，如邻里之间在使用公共设施时的权益冲突等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任