律师解析：
首先，我们需要关注的是该房屋的质量保证期限是否已超过，若尚未经过，则对于房屋可能存在的质量问题，您可向所在地的质量检查机关提出投诉以寻求帮助。关于房屋质量评估，这通常需由具备专业资质和经验的机构来完成。针对房屋中可能出现的各类质量问题，建议您首先尝试与开发者进行充分的交流与协商，以便达成双方都能接受的解决方案；同时，也需向建设委员会、规划局以及其他相关行政管理部门提交报告申请，请求他们协助进行进一步的检查和备案工作。若在涉及到房屋质量争议上，各方当事人能够达成共识，那么他们就可以共同选择一家信誉良好的房屋质量缺陷损失评估机构，委托其做出公正且可信的评估报告。