关于房产质量方面的问题涵盖了以下几个关键点：首先，属于妥当的房屋主体架构质量可能存在不合格现象，具体表现为结构裂缝、倾斜以及崩塌等各种异常情况；其次，那些对普通居民的日常生活产生严重影响的房屋质量问题也是不容忽视的，例如无法稳定提供水和电资源、隔音效果欠佳或者其他需要引起重视的质量瑕疵等；再者，其它类型的普通质量问题同样值得我们关注，比如房屋漏水、地表空洞、墙面饰材脱落等一些与人们生活息息相关的问题。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。