需视情而定：首先，若出借人以此种非法占有的意图为动机，通过编造并不实的信息和掩盖真实情况，以借助他人名义购房，从而骗取了被出借人的财产，则此举可被认定为欺诈行为；其次，不在上述既定情境范围内的情形，借用他人名义购买房屋并不被视为欺诈行为。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。