开发商若未能履行合同义务，将依法承担相应的赔偿责任。依据我国《民法典》及相关法律法规的规定，违约赔偿责任应根据商品房买卖合同中的明确约定执行。合同双方可在签署合同时就具体的违约金金额达成共识，亦可协商制定出合适的损失赔偿金额计算方式。然而，如若在合同签订时并未对违约赔偿事项作出任何规定或约定，那么在履行过程中出现违约行为后，可参照以下标准来决定违约金或损失赔偿金额：1.对于逾期支付购房款项的情况，赔偿金额可按尚未支付的房屋购买款项总和为基础，参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准加以核算；2.针对延期交房等问题，赔偿金额则可根据购房者在延期交房期间内，依照相关主管部门或具有房地产评估资格机构发布的同类房屋租金标准来最终确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。