在房地产交易过程中，出现争议乃寻常之事。对于广大消费者而言，当面临此类困境之时，如何寻找到合适的部门解决问题实在是个难题。在此，让我们详细探讨一番，关于"购房纠纷应找何种部门解决"的疑问。通常来说，无论是民事诉讼还是其他纠纷，都需要依据地域原则进行管辖处理。然而，在涉及到合同纠纷时，则需遵守相应的法律规定，这一点至关重要。在这种情况下，法院将享有专属管辖权。因而，确定纠纷类别以明确管辖权限便显得尤为关键了。在中国，基层人民法院负责审理第一审民事案件，除非民诉法另有特别规定。据此，我们可以得知，公民之间的普通房屋买卖合同纠纷应由基层人民法院受理。等到面对公民提出的民事诉讼请求时，由于被告所在地并不一定与其常居地相同，此时，便需要依据常居地进行管辖。您可能会问，如果针对某公民提出的民事诉讼，其所在地是否可视为其常居地？这是一个复杂的问题，答案取决于实际情况和相关法规。在一般情况下，若对公民提出的民事诉讼请求，我们根据其住所在为基层人民法院，负责对此案的审查及审判工作。然而，在涉及到房屋买卖合同的纠纷时，我们需要运用更加严格的管辖规则，即由人民法院专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。