若开发商违反了商品房销售合同中的承诺，那么应依据该合同中所约定的赔偿措施向购房者支付赔偿金。对于违约赔偿事宜，双方当事人可在合同早期商定具体的违约金额度，同时还可制定出一种损失赔偿额的计算方式。如果合同中并无对此事项进行明确的说明或约定，那么相应的违约金或者损失赔偿额可以参考以下几种方法来判定:首先，针对逾期付款行为，可以根据逾期未支付的房款总额，参考我国中央人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来测算其具体数值；其次是逾期交付房屋的状况，这种情况下应当按照逾期交房期间由相关行政管理部门正式公布的或者经有相应资格的房地产评估机构鉴定的同区域、同类型房屋租金的标准来设定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。