1.针对购买住房所产生的预定金合同纷争，具体可采纳以协商、调解、仲裁以及上诉等可行的方法予以妥善处理。2.首先，建议双方面对面地展开交流，积极寻求在意见和观点相互尊重基础上达成共解；若未能实现一定程度的共通点，则可以考虑寻求相关权威机构开展调和活动；另外，倘若购房预定金合同已有事先设定的仲裁条文或达成仲裁协议的话，则可据此提出仲裁申请；若上述所有途径均未果，那么个人或团体业主在最后一步便可以选择向当地人民法院提起诉讼解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。