根据相关法律法规规定，二手房在持有房屋五年之后进行转让将会是最为经济实惠的选择。
这主要是由于在这个时候，纳税人可以享受到增值税、土地增值税以及所得税的诸多优惠政策。
具体来讲，对于拥有房产产权年限已达到两年以上的业主而言，其所需要支付的增值税将予以全免；而对于产权未满两年的受让方而言，则需按照房价的5.5%来承担相应税费。
至于土地增值税部分，只要房屋产权年限已经过了五年，那么就无需再缴纳任何费用；若未满五年，那就得依照房屋总价的1%执行。
然而，当谈论到所得税时，情况略微有所不同。
在此种情况下，房产持有者只需满足产权超过五年的条件即可免缴所得税，而对于那些未能达到这一期限的业主而言，他们需要支付的税款可能会有所不同。
具体计算公式为，两种方式之中的较高者，即房屋原值—房屋现值之间的差额乘以20%。

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第十六条
的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。