1.针对涉及房屋购买之定金合同时产生的纷争，我们可通过如下途径妥善处理：首先，双方应积极沟通协调，努力寻求一个解决方案并达到合意；若未能达成一致意见，则可考虑借助有关机构的力量进行公正调解；假如在签署的合同中明确规定了仲裁事项或者双方已达成仲裁协议，那么便可依循上述约定申请仲裁；当以上方式均不奏效时，为维护自身权益，还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。