请您务必重视房产证的办理事宜。根据相关法规，如若未能及时办理产权证明，那么此类房产便无法上市交易或对外出租。诚然，购房者已经拥有了物业的实际使用权，但在没有完成产权证手续的情况下，此份房产将被视为房产开发商所持有的资产。倘若房产开发商陷入破产危机或面临倒闭风险，包括银行在内的债权人将会对其资产进行清点并用于偿还相应的债务。由此可见，若未能办理产权证，此份房产将作为开发商的资产成为抵债的对象。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。