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问题 非房屋质量问题怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您有权要求开发商进行处理。若房屋存在的质量问题对您的正常居住产生了严重困扰,您有权要求解除相应的合同并寻求相关补偿与赔偿。然而,当房屋所存在的质量问题并未对您的日常生活造成显著干扰时,开发商则需担负起修缮责任。若开发商对此予以拒绝或在合理期限内故意拖延维修的话,您有权选择自行或委派他人进行修缮工作。同时,在维修期间因维修而引发的额外费用以及由此带来的其他不必要损失,均由开发商负责承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/5/18 18:46:10