对于房屋的质量问题，其索赔方式应根据具体问题的性质及程度进行判定，主要包括以下三种情形：第一，若房屋的主体结构出现质量瑕疵达到了严重程度，以至于无法达到购房者对住房所述的基本需求，那么，住户享有权利拒绝接受该物业，同时也有权废除原有的合同并请求赔偿因结构质量问题而造成的任何经济损失。第二，如果该问题属于保修期限内的一般性质量问题，且对住户的正常生活构成了实质性的威胁或干扰，购房者同样有权利向卖方提出修复的请求。最后，一旦发现房屋的质量问题严重到足以影响住户日常生活起居的正常实施，住户就有权力请求解除合同，同时要求卖方进行赔偿，以弥补因此类问题而带来的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。