根据我们签署的房屋销售合同规定，我们将依照约定进行条款的执行和处理。对于合同中可能存在的模糊细节问题，我们将按照以下的通用方式进行公正实施:当房屋实际面积与合同标明尺寸之间的误差比值绝对值低于或等于3%的情况下，我们将依据实际测量结果来结算房价款项；只有当这个误差比较值超过了3%的时候，尊敬的客户您才具备选择退房的权利。在此种情况下，我们会尊重您的决定，确保能够在您向我们正式提交退房要求之日起的30个日历天内付清您所支付的房款并支付相应的利率。请放心，我们会坚守诚信原则履行相关义务，期望能为您提供满意的服务体验。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。