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问题 房屋质量问题租客赔偿多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在商品房正式交房之后,倘若您发现其中出现种种质量瑕疵,那么您完全有权利提出相应的索赔请求。根据相关法规规定,在这个时候,您作为购买者,如果认为房屋的主体结构质量未能达到合格标准,您完全可以依照法定程序向当地的工程质量监督部门提交申请,申请对该些质量进行重新检查与确认。若经过行政机关的严格审核与检验之后,最终确定的确属于主体结构存在质量缺陷的话,那么您,作为权益受到侵害的业主,将享有权力单方面解除购房合同,并要求开发商由此导致的经济损失作出赔偿。在此情况下,如若开发商未能按照法律法规予以足够赔偿,那么您有权向法院提起诉讼,以维护自身合法权益不受侵害。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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更新时间:2025/5/19 13:41:05