若您在购得房产后发现质量存在明显缺陷，首选之策是直接联系开发商进行沟通。由于购房者与开发商之间拥有直接的合约关系，因此在商品住宅品质方面，开发商负有最终的全责。面对赔偿问题时，开发商将负责支付并向购房者进行解释说明，之后再依据具体工程问题，按照合同条款追究相关责任方的赔偿义务。
若经过开发商调解无法达成理想效果，或者您对开发商的解决方案持有异议，您有权向建设工程质量监督机构提交申请，要求他们介入并组织专家组进行审查评估。此外，住户也可直接委托具备法定结构安全鉴定资质的机构，对购买的房屋进行严密科学的检测，所得鉴定结果可作为日后民事赔偿的重要证据。
倘若以上途径均无法使您的问题得到妥善处理，您有权依据法律法规以及自身实际情况，选择向仲裁机构提起诉讼，或是直接向当地人民法院递交诉讼状。购房者的合法权益不容侵犯，及时求助法律途径以维护自身权益必将成为明智之选。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。