如果出现了"一房二卖"的情况，购房者有权利向开发商申请赔偿其所遭受的经济损失，或者取消原先签订的购房合同，让对方返还向卖方支付的所有房款及其附加利息，同时也有权向对方索求不超过已支付购房款数额一倍的惩罚性赔偿金。在订立商品房交易合同后来，商品房的出售方又将同一处房产再次出售给了第三方，由此导致原始的交易目的无法继续实现的情况下，无法获得房屋所有权的购买方有权请求取消之前的购房契约，收回已经支付的房款和利息，另外还有权索偿其因此而产生的经济损失，并且可以进一步要求出卖人承担不超过已付购房款数量一倍的惩罚性赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。