在购买房产过程中，若出现“一房两卖”现象，即开发商在出售房产同时，又与他人签订了售房协议，那么购房者有权向索偿相应的损失，包括但不限于解除购销合同，要求归还所支付的房款及相应利息，同时，还可以要求其赔偿不超过已支付购房款一倍之金额作为赔偿金。当商品房买卖合同签署完毕之后，出卖方再次将涉案房产进行出售至第三方，以至于商品房买卖合同的预期目标无法得到实现之时；未能获得房屋所有权的买方，有权力要求解除之前签署的合同，并归还已支付的购房款项及其相应利息，同时，还可以要求出卖方负担不超过已付款项一倍之数额的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。