关于房产纠纷的法律诉讼时限通常是长达两年之久；而对于租金款项支付延期、拖欠以及拒绝支付的情况来说，其民事诉讼的有效期则严格规定为一年。然而，需要指出的是，诉讼时效的最长期限仍然是不超过20年。如果在诉讼时效到期前的最后6个月内，出现并非由于原告的疏忽或过错所导致，而是因为不可预见的外部因素或者其他非人为因素所造成的无法行使请求权的情况，那么在这种情况下，诉讼时效将会被暂停计算。而当阻碍诉讼的障碍得以解除之后，诉讼时效也将重新开始进行计时。此外，根据相关法规，房地产开发企业在房屋完成交付给购房者并投入实际使用后的97天以内，有义务高度配合购房者完成房屋所有权证书的办理工作，否则将对其实施违约追责。

《民法通则》第一百三十五条诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。《民法通则》第一百三十六条第三项“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。《民法通则》第一百三十七条“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。