问题 | 开发商违约金多少合理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的相关规定如下所述:在双方当事人经过充分协商并达成共识的前提条件下,可明确约定相应的违约金金额或因违反相关约定而需要承担的损失赔偿金计算方式;若在此过程中,任何一方当事人约定的违约金金额明显不当或者不符合公平公正原则时,人民法院以及仲裁机构有权根据相关法律法规及当事人的申请,进行适当的调整与修正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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