| 问题 | 开发商违约如何索赔定金 | 
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 | 
| 解答 | 
 
律师解析:
 
1.在面对关于购房定金合同所引发的纷争时,我们可以考虑通过友好协商、调解以及仲裁和诉讼等多种途径来予以妥善处置。 
2.首先,双方面对面地交流沟通,尝试达到共识;如若有所偏差且经过多轮协调之后依然无法达成一致意见,则可请求有关权威机构介入开展调解工作;对于在合同签署过程中明确规定了仲裁条款或者已经在事前达成仲裁协定的情况,可依据协议约定向仲裁机构提出书面申请;如果上列方法仍然未能解决纷争,则可以选择向当地法院提交诉讼状加以解决。 
法律依据:
 
《民事诉讼法》第一百二十二条 
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。  | 
	
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