| 问题 | 开发商违约建筑交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对买房屋时顺利交房所产生纠纷的情况，以下是几种可能有效的处理策略：1.协商：通过借助各自的力量，各方面相互妥协和让步，以此方式来解决争端。这种方式快捷、轻松且平静，然而，具体的协商内容仍建议以书面的形式记录下来。2.调解：将争议焦点转移给第三方，进而促使各个当事方相互理解和退让，最终达到消除矛盾的效果。当各方无法进行对话或者很难达成共识的时候，转向第三方调解往往会取得意想不到的效果。3.仲裁：若买卖双方在购房合同时已经明确规定了仲裁条款，那么他们就有权按照这个条款向仲裁委员会提交仲裁申请。4.诉讼：以一方作为代表提出诉讼请求，指望得到司法机关的公正判决。诉讼乃最终、最具权威性的解决纠纷手段，亦是保护各相关人权益的最后防线。
法律依据：
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。 |
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