关于商品房开发商未能及时办理产权证书所应承担的赔偿责任问题，首先可查阅购房合同内是否对此有所规定；如若已有明确约定，则遵循合同条款执行便可。反之，若无具体约定，还可尝试与开发商进行友好协商；若双方无法达成共识，也可选择申请调解程序解决争议，甚至向法院提起诉讼。在特殊情况下，若因开发商一再拖延未予办理房屋所有权证书致使原签订购房合同时所期望的各种合同权益无法得到充分实现的情况发生时，我们完全有权利要求解除原有购房合同。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。