律师解析：
若开发商违约，应依据其与您签订的《商品房买卖合同》中的相关条款承担相应违约责任并做出赔偿。在涉及到违约金或损失赔偿费的问题上，双方可于合约内明确约定具体数目金额，或选择确立一种赔偿损失费用的计算方式。如若合同对此未作详细约定，则在计算违约金或损失赔偿金额时，可以参考以下标准确定：对于未能按时支付房款的情况，赔偿比例应依据未付购房款的总额，根据我国央行发布的关于金融机构收取逾期贷款利息的规定来进行计算；而对于未能按期交付使用房屋的情况，则参照被逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的，或者由具备资格的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋的租赁市场租金水平予以认定。