问题 | 开发商违约不交房咋办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房产过程中因交房所引发的纷争,可采取以下策略进行妥善处理:1、协商。要求借助个人或集体自身的力量,通过相互协调与退让,来达成公正合理的解决方案。这种方式既简洁高效,气氛又能保持平和,但需要以书面形式记录商讨的关键议题及结果;2、调解。当彼此间无法通过交流化解矛盾时,引进第三方或是机构,以促进多方之间达成谅解并做出退让,从而逐步化解纷争。在各方已经丧失有效沟通的时候,寻找第三方进行调解无疑是极其明智的选择;3、仲裁。若在购房合同时便已明确规定有仲裁协议,那么可依照该条款向相关仲裁委员会申请仲裁,以保障自己的权益不受侵害;4、诉讼。这是指通过向法院提交诉状,请法院对争议进行裁决的一种制度。诉讼是所有纠纷解决方案中的终极途径,也是当事人维护权益的最后防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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