在涉及其购房合同纷争而未被依法立案处理的情况下，造成这一状况的主要原因，往往是由于讼案的提起未能完全符合我国现行法规中所规定的起诉要件所致。对于此类问题，可以依照相关不予立案通知书，准备充分且详尽的证据材料以及相关的法律手续之后再次发起起诉申请。然而，有效地发起起诉务必满足如下几个基本技术要求：首先，作为原告的您需要与案件存在直接的利益关联性，以便有足够的刚性需求来推动此项诉讼；其次，您需要准确地描述出具体的被告对象及身份信息；在此基础上，您还需具备明确而具体的诉讼请求内容，并且能够提供充分且详细的事实依据和事理依据；最后一点至关重要，即您的起诉行为必须归属于我国法律明确授权名录内的民事诉讼范畴，同时也必须严格遵守府据法分配的受诉法院的责任与权限。当您发起起诉时，应当按照法律规定向所属区域的人民法院提交正式诉讼文书，而且应依据被告数量的多少，再次递交相同份数的申诉文书。若书写诉讼文书确实存在困难的情况，您可以选择使用口头方式进行诉讼，但在这种情况下，请确保人民法院能将您的请求文稿清晰地记录下来，并让被告方了解到您的诉求事项。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。