1、关于已缴付定金但开发商如有违约现象的解决之道如下所列明：（1）初步步骤是，购房者须同开发商签署并遵守商品房买卖合同，其中往往会载明有关违约责任的具体规定，包括逾期交付房屋的违约金应如何据此进行计价设定；（2）若购房者对违约条款中设定的违约金收益感到不足以弥补其实际损失，可向人民法院提出申请予以调整。
2、本声明援引自以下法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明确规定，双方同意在任何一方违约情形下，应根据违约行为给对方带来的损失一次性支付一定数额的违约金。同时，也可以进一步约定因违约引发的损害赔偿金额应如何计算。然而，如果所约定的违约金相对于实际损失而言过低，则人民法院或仲裁机构可视情节予以适当增加；而若是超高，亦可依据申请予以适度减少。如在合同违约条款中已有约定违约金，违约方在支付该等违约金之后，仍负有继续履行合同义务之责。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。