关于交了定金而房地产开发商违约之情形的应对策略及法律解释如下：（1）签署商品房买卖合同时，双方均须遵守该合同所规定的违约事项以及由此产生的逾期交房违约金等责罚条款；（2）当购房者认为定金合同中的违约金设定过低无法弥补其所遭受的实际损失时，可依相关法规通过诉讼程序依法申请法院根据事实采取法律手段并酌情调整违约金。具体的法律依据来源于我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，该条款赋予了当事人自由约定伏约权和对违约产生的损害赔偿金额的计算方式，但同时也赋予了法院或仲裁机构在当事人提出请求时有权对违约金进行增减变动的权利。若当事人为延迟履行约定的违约金，那么违约方在支付违约金之后仍需履行剩余的债务义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。