针对购房定金合同纠纷问题，可根据具体情况选择以协商、调解、仲裁以及起诉这四种途径来妥善解决。具体方式如下所述：首先，通过双方当事人的密切沟通与交流，寻求达成一致意见并签订和解协议；若自沟通之日起超过30日仍未达成一致的，当事人有权请求由相关法律机构进行调解；在合同中明确规定了仲裁条款或者签署了有效的仲裁协议的情况下，也可以直接申请启动仲裁程序；若是上述种种努力都未能化解矛盾的，当事人还有权向有管辖权辖区的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。