1.针对在购买房屋时所引发的定金合同争议，依照法律规定，可通过友好协商解决，或是接受第三方组织（如调解）调解，亦或者选择更为正式和权威的仲裁途径，乃至最终诉诸于法院诉讼程序来进行妥善处置。
2.当涉及到购房定金合同纠纷问题时，首先应当尝试与相关当事人进行充分交流与磋商，以期就争议问题寻求共赢的方案；若此举未能达到预期效果，则可考虑向具有公信力且具备一定专业水平的第三方机构申请调解处理；此外，若合同中已预先设定了仲裁条款，抑或已经各方共同签署了仲裁协议的情况下，当事人也有权选择直接提交仲裁申请来解决争端；然而，如果前述所有途径均无法解决争议，最终之策便是向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法手段合理解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。