住房公积金贷款完成后，亦同样存在退房之可能。若因个人因素无法按照原协议规定履行义务并打算提出退房请求，务必获得条约另一方的明确批准认可；一旦得到确认准许退房，购楼者需承担违约责任，赔偿售楼者实质性的经济损失，然而首付款是否能够全额退还则未必能有肯定答案。若买卖双方在签订购房合同之前已经详尽商讨过关于退房的各项事宜，那么便可依据当时达成的一致协议进行相应处置。

《民典法》第五百八十五条
?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。