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问题 一房二卖算不算合同诈骗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通过对同一处房产进行两次销售来进行欺诈行为的情况下,是可能构成诈骗犯罪的。卖方在与买方签订、执行房屋买卖协议的整个过程中,倘若其故意编造谎言、掩盖事实真相并以此手段欺骗买方,以达到非法占有对方财产的目的,便可视为合同诈骗。在这种情况下,卖方需要承担相应的民事赔偿责任。如果所涉及的诈骗金额超过了特定标准且情节严重的话,那么其还涉嫌犯有合同诈骗罪,将面临法律上相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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更新时间:2025/5/16 22:48:23