那么根据我国现行的《中华人民共和国消费者权益保护法》和相关法律规范，有下列七种情形可被归类为“欺诈行為”：1）售卖现房之际，通过伪劣建筑材料装饰或替换合格房屋，乃至优质住房，以此进行夸大销售；2）销售现房之时，有意掩饰住房实际面积以获取不当利益；3）用通常达标的房屋冒充优质工程，进而欺骗客户以获得更高售价；4）出售明知不符合规定不能投入房地产市场公开销售的产品；5）在销售过程中故意夸大最低价、清盘价等具有误导性质的价格信息；6）故意假装不知开发商真实身份，或者冒用其他知名开发商名誉销售商品；7）采用雇佣他人等方式恶意诱导客户购买商品；以及8）滥用广播报纸、电视、杂志等公众媒体散布虚假广告，对商品房进行无法兑现的推广宣传。倘若开发商在出售商品房的环节中出现了上述任何一个状况，且这一行为出自于开发商的蓄意或者明明知情的情况下，那么购房者可依法依规，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十四条之规定，提出双倍赔偿的请求。

《消费者权益保护法》以下情况可以认定为“欺诈行为”：
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;
2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
13、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。