该行为在法律层面上被视为非法操作。对于那些以抵押贷款形式购置房产的业主来说，他们与银行之间实际上形成了一种债务借款人与贷款机构之间的债权-债务关系。由于这类购房者需要按照贷款合同的约定，按时足额地偿还所欠银行的债务本息。因此，即便当该房产因建设过程中出现问题导致未能如期完工并交付使用，且这属于发展商违背了与业主之间共同签订的合同条款的行为，也不能成为业主终止偿还贷款的理据，否则将会被认定为违反债务约定。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。