律师解析：
关于二手房屋交易纠纷的解决途径主要包括如下三个步骤：首先是通过当事人双方进行友好的协商沟通来化解矛盾；其次若在买卖合同中有明确的仲裁条款，则根据所签订的合同约定寻求仲裁机构的介入；最后如果以上两种办法均无法妥善处理争议，那么可以向有司法权限的人民法院提起民事诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的立法精神，该法针对自然人、法人及其他社会团体之间因涉及财产权益与人身关系的民事纠纷提供了解决机制。同时，《中华人民共和国仲裁法》的相关规定也阐明了，采取仲裁这种纠纷解决方式时应确保双方当事人自愿并签订有效的仲裁协议，若无此协议存在，任何一方单独提起仲裁请求，仲裁机关都有权拒绝受理。