关于二手房产争议事项的处理途径主要包括与当地村民委员会或者居民委员会进行交涉，寻求法院裁决以及提交仲裁庭进行仲裁等多个环节。首先应当明确的是，作为相关房产交易的参与方，各位权益主体有权利先行进行自主协商，在无法达成和解的情况下，可提出相应的调解申请。若对调解结果持有异议，可进一步向法院提起诉讼程序；但同时亦有权选择跳过调解阶段，直接启动诉讼。再者，在正式签署买卖合同之前，如合同中已包含有关于仲裁条款或者仲裁协议的内容，则可依法向仲裁庭提交申请，要求其对此争议事项进行公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
　　《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。