为了规避合买房产所可能引发的各类纷争与矛盾，我们需要特别关注以下几个方面：首先，务必要对共同所有制以及分别拥有制度之间的差异进行深入理解；其次，建议在所有合买者之间签订书面协议，以确保各方的权益和责任能够明确并且详尽地被界定出来；再次，在进行房屋买卖事项之前，务必对银行贷款相关条款进行详实的协商与修订；最后，在签署合同时，要尽可能将涉及到的权力和责任予以明确并加以详细规定。此外，如果能够在购房行为开始之前先做公证，那么其所签署的协议将会具有更高的法律效力。

《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第一条
人民法院受理以下平等民事主体间在企业产权制度改造中发生的民事纠纷案件：
企业公司制改造中发生的民事纠纷；
企业股份合作制改造中发生的民事纠纷；
企业分立中发生的民事纠纷；
企业债权转股权纠纷；
企业出售合同纠纷；
企业兼并合同纠纷；
与企业改制相关的其他民事纠纷。