涉及二手房交易纠纷时，当事人可根据需求寻求解决途径：首先可以考虑通过与村庄委员会或者居委会进行沟通协商；其次，可以向当地法院提起诉讼；另外，签订合同时若有仲裁条款或者其协议签署，相应方亦可向仲裁法庭提出相关申请以获得援助。在上述所有步骤中，协商始终扮演着重要角色，若协商未果，则可申请调解程序介入协调，对调解结果不满者还可直接向法院申诉；若未曾经过调解环节便径直向法院发起诉讼也是完全可行的。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
　　《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。