问题 | 产权车位面积缩水怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买车位事宜上,首要步骤是审慎确定车位购买合同中的具体条款及约束条件。倘若业户与房地产开发企业针对所购车位的尺寸(长度和宽度),乃至停车车型等核心要素达成了明确、具体的共识,那么便应当严格依照合约规定予以履行。然而,若车位购买合约对于上述关键因素未作清晰明示,那么就可以视为存在规定缺失的情况。在此种前提下,当相关房地产开发企业向业户提供的车位不能满足既定的车位购买合同或者无法符合国家颁布实施的《车库建筑设计规范》的要求时,且已经形成实际障碍妨碍到业户合法地享受利用该车位的合同权益,便可以归结为违约行为,消费者有权利通过法律途径提起诉讼,力图追究企业的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。