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问题 开发商没钱交房违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房过程中的交房纠纷处理策略如下:1、协商谈判。通过双方自主协商,互相体谅及做出适度让步来化解纷争。此种方式简捷便利且保持和谐友好,但必须要将商议的具体事项以书面形式予以明确记录。2、第三方调解。当争议双方无法自行取得和解,则可考虑寻求第三方协助进行调解,力促各方达成共识并消除分歧。这种方式适用于双方已经丧失对话基础之时,求助于第三方出面调解或许能获得意想不到的效果。3、仲裁。当购房合同中已约定仲裁条款时,,双方可按照协议规定向仲裁委员会提交仲裁申请。4、法律诉讼。当事方若决定采取法律途径解决争执,可向法院提起诉讼,通过司法裁决得以化解纷争。然而,诉讼乃是最终极也是最具权威性的解决争端机制,也可以说是当事人维护权益的最后保障。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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更新时间:2025/5/21 6:19:09