在满足合同所规定的解约条件情况下，业主有权首先与开发单位商议退房事宜，如此一来，不仅能够避开高昂的庭审费用，而且也能增进双方沟通效率和效果。若双方无法就此达成共识，为维护自己的合法权益，业主亦可选择通过法律途径维权，包括提起诉讼以及申请仲裁。然而，倘若您未能达到合同所规定的解约条件，且需终止购房交易系由您个人原因引起，诸如对于楼层、房屋布局等存在审美偏好方面差异，那么根据相关法律法规，解约将被视为违约行为，此时您可能需要支付相应的违约金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。