若已签署合同时载有相关约定，根据该约定进行数额的赔偿；如未对违约金额或损失赔偿金做出明确约定，则可参考以下原则确定：第一，关于逾期付款的情况，依照未支付购买房屋款项总金额，参照中国人民银行所制定之金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算；第二，对于逾期交付使用房屋的情况，需要以逾期交付使用房屋期间内相关主管部门公开发布或者由有资质的房地产估价机构所评定的地理位置相当、房型相似的房屋租金标准来确定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。