问题 | 开发商交房时违约咋办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房产过程中的交房相关纠纷处理方案主要包括以下几种:首先,是通过协商手段来解决问题。这要求我们能够更加理性地看待问题,通过互相妥协与让步以达成共识。这种方式虽然快速便捷且能保持平和的心态,但是建议将协商的内容详细记录以便日后查看。其次,我们还可以通过调解来解决争端。在这种情况下,有经验的第三方机构会作为中间人积极地协调争执双方,促使他们达成谅解并达成和解。如果争执双方已经无法再进行有效沟通,寻求第三方干预将会成为最佳选择。另外,购房者在签署合同过程中也可以特意加入仲裁条款,此时如出现纠纷则可根据此条款向仲裁委员会提交仲裁申请。最后,若上述途径均未能解决问题,那么司法诉讼便成为了最后的救济措施。在这个阶段,一方当事人可以向法院提起诉讼,请求法院对争议作出公正的裁决。这种方式具有绝对性及最高权威性,同时也是购房者守护自己权益的最后防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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