1.在适当情况下可邀请第三方专业人士参与调解事宜，例如请求警方介入、与邻里或物业管理部门沟通交流等。
2.当事人有权直接向同楼层甚至上/下层住户提出赔偿诉求。
3.当事人需具备收集、整理及保管相关凭证的能力，并且依照争议内容适时向法司机构提交诉讼申请以寻求解决方案。
在建筑物发生漏水问题时，若所涉建设工程仍处于保修为期之内，可请求原施工单位承担修缮义务；若已超出养护期限，则应由业主自行承担修复责任。
关于建设工程在正常适用环境下的最低养修期限，具体划分为以下几个方面：
(i)对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程，其合理使用年限系按设计规范中明确规定的时限予以确定；
(ii)而对于屋面防水工程、设有防水需求的卫生间、房间及其外立面防渗漏措施，其养修期限为五年；
(iii)对供热与供冷系统的养护时长，依据采暖期与供冷期各为两个季度来定；
(iv)至于电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程，养修期限设定为两年。
除以上列举的各项工程之外，其余尚未提及的项目，其养护期限将由发包方与承包方根据实际需要另行商订并确认。
在此，我们还需要注意到，建设工程的养修期限自竣工验收合格之日起开始计费。

《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。