若开发商出现违约情况且达到了下列任一条件，那么尊敬的购房者有权提出退房申请：首先，当购房者与开发商经充分协商并达成一致意见；其次，在房地产销售协议中明确界定了退房事宜的前提条件，而开发商的违约行为恰恰符合这些条件；最后，若开发商的违约行为触犯了我国《中华人民共和国民法典》第五百六十三条所列出的法定情形。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。